「第三年起，亦可至任何一間分行申請調降利率，讓你每年維持低利率

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※ 引述《sl11pman (史粒普)》之銘言： : : 推 UltraSeven:拜託才賺你0.7-0.8%的利差而已 還在哀啥??? 04/02 12:02 : : → UltraSeven:更何況你才貸300萬而已~ 又不是3000萬~ 04/02 12:02 : : → UltraSeven:我只能說嫌硬就快轉吧~ 04/02 12:03 : : → UltraSeven:要調降利率 正常繳款是基本~ 沒正常繳想調 門都沒有 04/02 12:04 : : → UltraSeven:有正常繳 只是能調 不是就能調多少~ 別心存幻想了 04/02 12:04 : : → UltraSeven:想調利率 最有機會的是購買商品 你是大戶 你借很多 04/02 12:05 : : → UltraSeven:其他的 都是無關痛癢的客人... 這就是銀行業的現實 04/02 12:06 : 樓上有錢人我尊敬你，但說話的口氣可以再好一點我會更尊敬你。 : 我只不過問了個很正常的問題，口氣、用詞也沒什麼不好，誰在哀？ : 何況繳款1、2年後可以要求調降也是當初承辦人員跟我講的， : 我相信這也不是我的房貸專員一個人的說詞， : 因為現在網路逛到該行業務的說法仍有這麼一句： : 「第三年起，亦可至任何一間分行申請調降利率，讓你每年維持低利率房貸。」 : 當然，這不是絕對的，所以我也不敢口氣很壞的罵房貸人員一定要降多少給我， : 只是既然打通電話就可以談看看，為什麼要充闊？300萬就不是錢嗎？ : 以往也有他行的經驗，一通電話我都沒講什麼行員就主動幫我調降了， : 調降幅度有到0.55%的、有到0.32%的，也不用再簽約，也不用手續費，這不是幻想， : 所以現在遇到要再綁約、要再付手續費，還只降0.06%，我自然會想了解一下， : 是大環境的關係？還是該行政策比較硬？ : 還有，行員下午打電話給我，又往下調了一點點，這應該也不是我在幻想？ : 我不是大戶，能省個三、四萬對我來講也很有幫助。 : 至於講什麼銀行業的現實？ : 如果客戶沒有主動爭取，應該還有房貸戶在付7、8趴的利息吧？ 七八趴房貸算什麼... 如果金管會不主動發函銀行 通通要改指數型 銀行才懶得理你們 用基放的利差大 誰要幫你們調 調了又沒業績 還要被罵 這就是現實 老實說啦 如果今天借錢給別人的人是你 契約打好了 結果借錢那個人一天到晚打來你家跟你鬧說利率太高 而且是上下差不到0.5%的利差 你會不會賭爛... 就算是銀行政策比較硬又怎樣 你唉ㄧ唉問題還是存在 鄉民也沒辦法幫你叫銀行軟一點 更不用說大環境 利率本來就都調高了 更何況這根本沒有什麼硬不硬的問題 只有跟銀行往來還有認識誰的問題 如果你認識分行經理 還滿熟的 你還是財管大戶 或是存款大戶 一通電話保證連跟專員都不用接觸 專員還會特地打到你家跟你說對不起 利率是我們太高了 就是這麼現實啊 還能怪誰??? 我很不喜歡一些客戶借個三百多萬就好像很VIP的感覺 事實上 算一下利差才0.8%左右而已 貸款20年 差不多平均每年才賺你們1萬2而已 而且營運成本還要東扣西扣 連1萬元都賺不到 卻要負擔前幾年幾百萬被倒帳的風險 對價根本不合理 你說300萬就不是錢??? 我只想跟你說 一年才讓銀行賺1萬2而已 你覺得300萬是不是很廉價 還是你覺乾脆連本金都不用還的銀行比較好 不然乾脆你借給我300萬好了 我一年讓你淨賺2萬4 銀行兩倍 你會敢借給我嗎??? 我的意思就是說 銀行貸款都要負擔很大的風險 那些都是你想不到的 將心比心吧 你既然無法保證絕對沒有倒帳的風險 包含哪天你出門被車撞到從此不能再繳貸款的風險 而你的金額又小 那憑什麼要銀行幫你調降... 幫你調是福利 不幫你調是正常 誰叫你要當初簽那張契約 簽了又不想照契約走 你說是誰錯的比較多 是銀行嗎??? 還是你... 而你的問問題態度又一付銀行都很老奸 狠想賺你們很多錢的感覺 啊明明賺得就很少還很危險會被倒帳 你說會不會很氣人...

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二順位房貸 二順位房貸(2胎二胎房屋二胎)年息5.88% 最高5千萬 0809090199 

貸款最高6000萬 還款期限最長十年 利率5.88%起 年滿20至60歲之國民皆可申請。在房屋貸款滿一年後如有急需資金周轉可考慮的一項商品。三年內有拒絕往來、呆帳、逾催或半年內有強制停卡者無法申請，但若已清償者則視個人情況辦理。 服務特色： 在房屋貸款滿一年後如有急需資金周轉可考慮的一項商品。 不想轉換原房貸銀行者，可再以他行申辦二順位貸款／增貸。 服務條件： 年滿25至60歲之國民皆可申請。 服務額度： 最高150萬（依房屋市值估價為準） 服務年限： 還款期限最長10年，綁約1年。 服務利率： 6.88%起（依個人申貸條件而定）機動計息 檢附文件： 身份證 、收入證明、在職證明、 戶籍謄本、土地建物謄本 、房貸最近一年繳款明細。 相關事項： 三年內有拒絕往來、呆帳、逾催或半年內有強制停卡者無法申請，但若已清償者則視個人情況辦理。 ●以上推薦之銀行核發金額與利率依個人條件有所不同 ※銀行保留核貸與否之權利 

理財型房貸理財型房貸     二順位房貸 二順位房貸(2胎二胎房屋二胎)年息5.88% 最高5千萬 0809090199 http://www.168bank.com.tw

有動用才有計息 利率機動2.68%-3.18% 隨借隨還免綁約 比起一般房貸更多了還可再借、且隨借隨還、按日計息。可依自主的需求循環使用房貸已清償的本金，充分使用不動產的價值。 服務特色： 可將已償還的本金部份，轉化為可活用的理財額度，並依照個人的需求，可動用核貸金額的50%，隨時可以動用跟償還，而且不動用就不收利息，因此可當作備而不用的理財金來運用。 服務條件： 20~55歲，信用狀況正常之本國國民 。 服務額度： 依市值估價七成~八五成。 服務年限： 最長20年。《依客戶申貸條件而定》 服務利率： 利率機動2.68%-3.18% 。 檢附文件： 身份證、土地權狀、建物權狀、戶籍謄本、財力證明及一位保證人。 相關事項： 三年內有拒絕往來、呆帳、逾催或半年內有強制停卡者無法申請，但若已清償者則視個人情況辦理。 ●以上推薦之銀行核發金額與利率依個人條件有所不同 ※銀行保留核貸與否之權利 

房貸轉貸增貸/房屋修繕貸款

依市值估價而定 貸款最長20年 利率1.85%起 (前1年固定) 房屋貸款滿一年後有急需資金周轉此項商品為您最佳的選擇年滿20至55歲之國民不論任何行業，房子15坪以上《台北市12坪以上》，限台灣本島。 服務特色： 房屋貸款滿一年後有急需資金周轉此項商品為您最佳的選擇 服務條件： 年滿20至60歲之國民不論任何行業，房子15坪以上《台北市12坪以上》，限台灣本島。 服務額度： 金額視房屋市值而定。 服務年限： 10~20年，本利攤還。《如辦理優惠寬限期需依客戶申貸條件而定》 服務利率： 固定型房貸一年期固定利率：前1年固定最低1.85%起，第2年起最低機動計息(目前為2.20%)。 檢附文件： 雙證件、土地、建物權狀、房貸繳款一年繳款記錄、財力證明 。 相關事項： 三年內有拒絕往來、呆帳、逾催或半年內有強制停卡者無法申請，但若已清償者則視個人情況辦理 ●以上推薦之銀行核發金額與利率依個人條件有所不同 ※銀行保留核貸與否之權利 

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